物业修缮：

房屋本体的维修维护——

拆换加固受损房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等），恢复承载能力。

整体修缮户外墙面、顶棚、踢脚线、外檐、雨篷抹灰层或块料面层。整体修缮公共部位楼地面面层。

玻璃幕墙整体灌注结构胶，更换变形铝合金框架、损坏玻璃（铝塑板墙面参照执行）。

户外走廊通道、楼梯间、门厅、地下室门窗整体修换。

公建配套——

道路：路面破损处，修复路面、路沿。

绿地：培养期过后，进行补栽、补植。

公益性设施（休闲椅凳、垃圾桶、亭廊、台、池、雕塑、游乐场、健身设施等），自然损坏的修换。

小区围墙及大门：因自然损坏影响安全和使用需要整体修缮、更新的。

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